リノベーション物件紹介

建売新築戸建/プチリノベ
 2018.8月工事完了

宇都宮市今宮/新築建売物件(飯田産業)

今ひとつ面白みのない新築建売物件も、アクセントと照明だけでもグッと変わるのです!

プレーンな建売スタイルに
ちょっとだけアクセントを!

建売物件っていろんな不動産会社でたくさん販売されています。その物件の多くは当社でご案内可能。そして、当社で購入申込をすると・・・
 

物件購入までの経緯

当初、総額2000万円〜2500万円で「中古物件+リノベーション」ができる程度の良い中古住宅を探されていたところ、ホームページで見つけられて弊社にご来店いただきました。
 
しかし・・・程度が良くて、価格も手頃な中古物件というのは意外と数が少なく見つかりません。
それに、希望するエリア等の条件を絞ると、さらに見つかる目処もつきません。


 そこで予算内に収まる新築建売を検討されることをご提案しました。
安いイメージが先行する建売物件には当初ネガティブなイメージをお持ちでしたが、中古住宅との比較の中で、新築ならではのメリットもかなりあることをご理解されて方向転換することに。
また、私たちのスタッフ全員が一人のお客様の状況を理解してサポートしている姿勢を気に入っていただき、一緒に探して見て回り、生活環境等に少しでも合った物件を見つけてご成約となりました。
 

当社で建売契約の特典!!アクセントプラス(プチリノベ)をプレゼント!!

 


リノベーション前

照明は引っ掛けシーリングソケットが2箇所です。ちょっと物足りないですね。こちらも廉価版の同様のクロスで仕上げてあります。
リノベーション前
L型ダクトレールを設置、少し動かした場所にいろんな照明が設置可能です。壁にスポットを向けるとまたおしゃれな感じが演出できます。

シックな木目調のアクセントクロスでだいぶ印象が変わりました。キッチン背面は落ち着いたグリーン系を使用。
 

照明プランをプラス!

ダクトレールってよくカフェなんかのおしゃれな店舗に使用されている照明器具を動かせる便利な器具です。使い方でグッと違った印象を作れて、いろんな照明プランを楽しむことができます。
当社のリノベでもこんな感じでよく利用しています。
L字に設置したのはこの下にカウンターを自作で設置される予定ということなのです。
 
 

リノベーション前

廉価版のクロスで仕上げた建売のプレーンな印象です。
 
リノベーション前
アクセントクロスを貼っただけですが、玄関の印象はまるで違ったものになりました。

 
アクセントクロスをプラス!

 
玄関の一部、リビングの一部、キッチン背面、洋室の一部にアクセントクロスで張り替えました。もちろん元のものは汚れてもいませんのでちょっともったいなくもあるんですが。
 建売物件に使用されているクロスは一般的に量産クロスといわれる廉価版のもの。
左のサンプルページにあるようなアクセントクロスは1000番台とも呼ばれていて各種メーカーからいろんなものが用意されています。
もちろん、お部屋のイメージに沿って好きなものを選ぶことができます。
実際は、膨大なカタログからお客様が選ぶのはとても時間もかかり判断も難しいのでお客様がご希望されるイメージのお部屋写真や雑誌などのお持ちいただいてそのイメージを元に私たちが決めることがほとんどです。だから、心配しなくても大丈夫!

 

 
 
 
お子さんのお部屋は明るいブルーで爽やか。
このプラレールは実は社会人になった私の息子のお下がりです。お子さんがプラレールがお好きだというので全部お譲りしました。たくさんあったいろんなパーツは懐かしくもありますが、それよりもまた使ってもらえて嬉しい限りです。
 


ちょっとしたリノベ感覚を手作りで加えるとなおステキに

 
とにかく、建売というのはシンプル。壁紙も建具も何もかもが量産型のロープライスタイプです。シンプルイズベストというよりもちょっとダサかったりします。
 それでもここに手を加えると空間が生き生きしてきます。
 
 予算が許すならば、これ以外にも、一部分に珪藻土やしっくいといった土。ちょっとした壁のアクセントや床には磁器タイル。無垢のフローリングや木製の建具、木製の家具や造作、石やガラスそんな天然素材が入ってくるととても温かみのある雰囲気になります。
全部に施すこともありません。予算が許せる範囲で必要なところだけで十分です。
何しろ新築ですから補修するところはありませんから。
 
また、ご自分で手を入れることでも思い入れも加わってだいぶ変身しますよ。
安く仕上げるためのアイデアやアドバイスはもちろんサービスです!
お気軽にお尋ねください。
 

当社で新築建売物件のお申込をされた方には全ての方に上記リノベーションのサービスを行っています。

 
この打ち合わせの中でご主人さんがDIYに興味を持たれ、リビングには現在大型スタディカウンターをご自分で製作中ということです。なんだか楽しみですね!買っていただいたお家を楽しまれているのは私たちも嬉しい限りです。
 
本格的にリノベを検討されている方なら、もっともっとおトクなプランがご提案可能。
建売でもアイデアとデザインで自由になります。

リノベでお家探しを一緒に楽しみましょう!

建売物件を購入なら、おトクで楽しい当社へぜひどうぞ!