駅周辺・LRT、バス沿線なら、車1台または車なしも検討しやすい。
UTSUNOMIYA LIFE GUIDE
宇都宮移住ガイド
東京まで48分。
日光と那須の自然も日常に。
移住者の声、支援制度、暮らし方の選び方を、
宇都宮に移住して30年暮らす不動産会社社長の視点で整理しました。
日光まで車 約40分那須まで車 約50分
VOICES
ここに移住して
よかったという声
50件の声から見えた、宇都宮暮らしの魅力。
暮らしやすい日常が、いちばんの魅力。派手さより、毎日の快適さ。
- 01日常の買い物・生活が便利32件
- 02自然と街のバランスがいい22件
- 03食・休日・レジャーが楽しめる21件
- 04LRT・電車・バスが便利な場所もある19件
- 05東京へのアクセスが良い14件
- 06静かで、ゆったり暮らせる13件
- 07子育てしやすい13件
- 08車で暮らすには便利12件
- 09家賃・住まいの広さに余裕がある7件
- 10医療環境が安心7件
「スーパーや病院がそろっていて、日常生活に困らない。」
「都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい。人との距離が程よく心地よい。」
「少し走れば自然が近く、休日の楽しみが多い。」
「東京まで48分。都心との距離感が絶妙で、仕事との両立もできる。」
調査から見えたポイント
宇都宮の強みは、何か1つが突出していることより、買い物・交通・自然・住まい・子育てのバランスが高いこと。「普通の暮らしが、ちゃんと快適」という声が目立ちます。
POINTS TO CHECK
良いとこだけでなく、
気になる点も
ネガティブな声は、住む場所と暮らし方でだいぶ変わってきます。
車がないと不便な地域が多い18件→
渋滞・道路・運転マナー12件→
街並み・騒音・都市環境12件→
娯楽や買い物の選択肢は東京より少ない9件→
冬の寒さ・雷など気候の特徴6件→
公共交通の地域差6件→
徒歩・自転車では不便な場所もある6件→
空港・海が遠い2件→
だからこそ、住む場所選びが大切だね。
郊外は車生活向き。駐車場・道路・生活動線を重視。
通勤先・学校・買い物先から逆算してエリアを選ぶ。
女性や子育て世帯は、学区・騒音・交通量も現地確認。
気候やハザード、将来の売却まで考えて選ぶ。
REALITY CHECK
「気になる」を、
具体的に。
不安を一つずつ出してみると、向いているエリアや暮らし方が見えてくるね。
車がないと不便？
>>>>駅東側、駅西側の違いとは？・LRT、バス沿線は車なしOK、車はやっぱりあったほうがいい。
渋滞が多い？
朝夕の幹線道路は混みやすい、通勤先から考えるエリア選びでが大切。
夜道や騒音は？
昼だけでなく夜の現地確認が大切。女性や子育て世帯では学区情報も聞きたい。
冬の寒さや雪は？
冷え込みはあるけど実は雪は年に数回。断熱・暖房・道路条件・ハザードも確認。
東京ほど店がない？
大都市ほどの刺激はない。でも東京には行けば良い。日常生活の利便性は十分。
参考動画・読みもの
外部サイトが開きます
「u-good-choice」読みもの・特集記事を見る →
※動画は外部制作者による参考コンテンツです。内容・見解は各制作者によるものです。
NIKKO & NASU
那須や日光の自然を、
日常に。
暮らすのは宇都宮。遊ぶのは日光と那須。そんな選び方もあります。
日光東照宮（神橋）エリア
車 約40分世界遺産・歴史・山岳。宇都宮からなら、秋の激混みシーズンを避けて自由に楽しむ距離感です。
※交通状況・出発地点により変動那須高原エリア
車 約50分高原・温泉・カフェ・牧場・ゴルフ。日帰りでも、お友達も呼んで週末滞在もいいね。
※交通状況・出発地点により変動役割が違うから、選びやすい
宇都宮＝生活の拠点
日光＝歴史・文化・山岳
那須＝高原・温泉・リゾート
宇都宮・日光・那須、どう違う？
宇都宮
暮らすまち
暮らすまち
日光
歴史・山岳
歴史・山岳
那須
高原・リゾート
高原・リゾート
生活利便性
商業・医療・教育・交通が充実
日常の買い物は地域差が大きい
別荘地・観光地中心で地域差が大きい
自然・休日
街と自然のバランス
社寺・渓谷・山・湖
高原・温泉・牧場・カフェ
向いている人
通勤・通学・日常生活重視
歴史・文化・山岳自然重視
高原暮らし・週末滞在重視
不動産の見方
資産性・流通性・生活利便性
自然・景観・地域条件を吟味
自然環境・土地条件・別荘利用を吟味
毎日の暮らしは宇都宮の便利さ、週末は日光や那須の自然へ。他にも1時間内で行けるところがたくさん！
これが、宇都宮ならではの「都市と自然のいいとこ取り」です。そのほか栃木県内には益子、鹿沼、栃木、足利と他のエリアの魅力もたくさん、軽井沢など県外の行楽地も身近になります。茨城の大洗の海には75分。
LIFESTYLE
移住も、二拠点もありかな。
宇都宮は「完全移住」にも「東京＋宇都宮の二拠点」にも合わせやすい街です。
01完全移住
生活の本拠を宇都宮へ移し、住まい・仕事・子育てをまとめて整える。
02東京＋宇都宮の二拠点
首都圏とのつながりを保ちつつ、宇都宮にも暮らせる拠点を持つメリットとは。
03自然志向の移住
宇都宮を生活拠点にしつつ、日光・那須など周辺エリアも含めて比較する。
宇都宮が二拠点にも向く理由
東京駅まで新幹線で約48分
都市機能が一通りそろう
新幹線・高速道路・LRTなど交通手段が多い
首都圏より住居コストを抑えやすい
内陸の生活拠点として選択肢を分散しやすい
私の私見ですが、首都圏の震災リスクは考えておきたいところです。
暮らしや資産、生活拠点を一か所に集中させないという考え方もあります。宇都宮は災害リスクが少ないと言われています。もし首都圏に地震が起きたら多くの人が北を目指すでしょう。
内閣府「首都直下地震対策」→SUPPORT
宇都宮市の充実した支援制度。
「どんな暮らしがしたいか」を少し具体的にイメージ。
使える主な支援制度
移住定住相談窓口
miya come
住まい・仕事・子育ての相談窓口。
宇都宮市公式 →
みや暮らし体験事業
日帰り見学・お試し移住。
宇都宮市公式 →
宇都宮市移住支援金
東京圏からの移住で最大100万円＋子ども加算。
宇都宮市公式 →
家賃補助金
若年夫婦・子育て世帯・新卒採用者など。
宇都宮市公式 →
マイホーム取得
支援事業補助金
市外転入者は最大85万円＋加算。
宇都宮市公式 →
東京圏通勤・通学
支援補助金
新幹線定期券購入費を補助。
宇都宮市公式 →
※制度には対象区域・年齢・世帯要件・予算上限等があります。最新要件は各公式ページで必ずご確認ください。
KODAWARI REAL ESTATE SERVICE
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聞いてくださいね！
「宇都宮で、どんな暮らしがしたいですか？」
物件を決める前に、エリアや予算も一緒に整理しましょう。
お問い合わせ先028-611-3895