駅周辺・LRT、バス沿線なら、車1台または車なしも検討しやすい。

失敗しない宇都宮移住を。
UTSUNOMIYA LIFE GUIDE
東京まで48分。
日光と那須の自然も日常に。

移住者の声、支援制度、暮らし方の選び方を、
宇都宮に移住して30年暮らす不動産会社社長の視点で整理しました。
日光まで車 約40分那須まで車 約50分
VOICES
50件の声から見えた、宇都宮暮らしの魅力。




街の便利さと、身近な緑。
宇都宮で続く、毎日の暮らし。
「スーパーや病院がそろっていて、日常生活に困らない。」
「都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい。人との距離が程よく心地よい。」
「少し走れば自然が近く、休日の楽しみが多い。」
「東京まで48分。都心との距離感が絶妙で、仕事との両立もできる。」





※動画は外部制作者による参考コンテンツです。内容・見解は各制作者によるものです。

宇都宮の強みは、何か1つが突出していることより、買い物・交通・自然・住まい・子育てのバランスが高いこと。「普通の暮らしが、ちゃんと快適」という声が目立ちます。
POINTS TO CHECK
ネガティブな声は、住む場所と暮らし方でだいぶ変わってきます。
駅周辺・LRT、バス沿線なら、車1台または車なしも検討しやすい。

郊外は車生活向き。駐車場・道路・生活動線を重視。

通勤先・学校・買い物先から逆算してエリアを選ぶ。

女性や子育て世帯は、学区・騒音・交通量も現地確認。

気候やハザード、将来の売却まで考えて選ぶ。

REALITY CHECK
不安を一つずつ出してみると、向いているエリアや暮らし方が見えてくるね。
駅周辺・LRT・バス沿線なら、車なしの暮らしも検討できます。駅の東西や郊外では条件が違うので、通勤先・買い物先までの経路を確認しましょう。
通勤・通学の支援制度を見る朝夕の移動は、距離だけでなく所要時間も確認したいところ。候補の住まいから通勤先まで、普段使う時間帯に実際に走ってみましょう。
エリア選びを相談する昼だけでなく夜も現地を歩き、街灯・交通量・周辺の音を確認。子育て世帯は学区や通学路も合わせて見ておきましょう。
生活環境を相談する大都市ほどの選択肢はありませんが、毎日の買い物と休日の楽しみは分けて考えられます。よく使う店までの距離と、歩き・自転車・車での行きやすさを確認しましょう。
参考動画・読みものを見る冷え込みへの備えは、住まいの断熱・暖房・道路条件から。雨や雷への備えと、候補地のハザード情報も確認しておきましょう。
住まい選びを相談する駅や停留場が近いだけでなく、行き先・運行時間・乗り換えも確認。通勤・通学の時間と帰宅が遅い日の移動まで、生活動線を具体的に考えましょう。
通勤・通学の支援制度を見るスーパー・病院・学校まで、地図の距離と実際の歩きやすさは別です。歩道・坂・交差点・自転車の置き場所を、現地で確認しましょう。
暮らしに合う場所を相談する空港や海へ出かける頻度と、普段の暮らしの便利さを合わせて比較。鉄道・高速道路・車の利用を含め、玄関から目的地までの移動を考えてみましょう。
移住・二拠点の暮らし方を見るNIKKO & NASU
暮らすのは宇都宮。遊ぶのは日光と那須。そんな選び方もあります。
世界遺産・歴史・山岳。宇都宮からなら、秋の激混みシーズンを避けて自由に楽しむ距離感です。
※交通状況・出発地点により変動高原・温泉・カフェ・牧場・ゴルフ。日帰りでも、お友達も呼んで週末滞在もいいね。
※交通状況・出発地点により変動| 比較項目 | 宇都宮 暮らすまち | 日光 歴史・山岳 | 那須 高原・リゾート |
|---|---|---|---|
| 生活利便性 | 商業・医療・教育・交通が充実 | 日常の買い物は地域差が大きい | 別荘地・観光地中心で地域差が大きい |
| 自然・休日 | 街と自然のバランス | 社寺・渓谷・山・湖 | 高原・温泉・牧場・カフェ |
| 向いている人 | 通勤・通学・日常生活重視 | 歴史・文化・山岳自然重視 | 高原暮らし・週末滞在重視 |
| 不動産の見方 | 資産性・流通性・生活利便性 | 自然・景観・地域条件を吟味 | 自然環境・土地条件・別荘利用を吟味 |
表は横にスクロールしてご覧いただけます。

これが、宇都宮ならではの「都市と自然のいいとこ取り」です。そのほか栃木県内には益子、鹿沼、栃木、足利と他のエリアの魅力もたくさん、軽井沢など県外の行楽地も身近になります。茨城の大洗の海には75分。
LIFESTYLE
宇都宮は「完全移住」にも「東京+宇都宮の二拠点」にも合わせやすい街です。
01生活の本拠を宇都宮へ移し、住まい・仕事・子育てをまとめて整える。
02首都圏とのつながりを保ちつつ、宇都宮にも暮らせる拠点を持つメリットとは。
暮らしや資産、生活拠点を一か所に集中させないという考え方もあります。宇都宮は災害リスクが少ないと言われています。もし首都圏に地震が起きたら多くの人が北を目指すでしょう。
SUPPORT
「どんな暮らしがしたいか」を少し具体的にイメージ。
6件の制度・窓口を表示
住まい・仕事・子育ての相談窓口。
宇都宮市公式 →
日帰り見学・お試し移住。
宇都宮市公式 →
東京圏からの移住で最大100万円+子ども加算。
宇都宮市公式 →
若年夫婦・子育て世帯・新卒採用者など。
宇都宮市公式 →
市外転入者は最大85万円+加算。
宇都宮市公式 →
新幹線定期券購入費を補助。
宇都宮市公式 →
※制度には対象区域・年齢・世帯要件・予算上限等があります。最新要件は各公式ページで必ずご確認ください。

KODAWARI REAL ESTATE SERVICE
「宇都宮で、どんな暮らしがしたいですか?」
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お問い合わせ先028-611-3895
地域名を記した写真は実際の地域で撮影されたものです。室内・費用計画・相談風景はイメージ写真です。写真は表示に合わせて縮小・トリミングしています。
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