東宿郷4丁目

ＪＲ宇都宮駅東口メインストリーム沿いです。

築22年、値段もこなれた好立地のマンション。専有面積57.84㎡で小ぶりなので2人暮らしに最適です。Ｈ１８年に２ＬＤＫからリビングを広くして、ウォークインクローゼットをつけたデザインリフォームを施してありきれいになっています。ただし、水周りはそのままのため、好きな生活を新しく始めたい方にはリノベーションするにぴったりの物件です。

発展の見込めるJR宇都宮東口徒歩８分の大通り沿いですので都内に出かけるのも便利。近所には大公園/プール/体育館/ボウリング場があるので日々スポーツを楽しむにはいい場所です。オフィスが多いのでコンビニ/飲食店/飲み屋が多い。スーパーもホームセンターも徒歩圏内です。
ベルモールも近く、買い物や映画、フィットネス等々、日常的に使えます。２人暮らしにはちょうどいい大きさの住居なので、泊まりの来客時には近所のシティホテルの確保を。

日勤。外構/エントランス/EV/廊下等の共用部は若干薄汚れた印象があります。内部：高層階とはいえ西向きの向いにはビルがあり、眺めがよいわけではありません。構造状態良好。天井には梁の出があり、PSが２ヶ所あるので改修計画時には気にすること。
２００６年にリフォームされて「洋室＋クローゼット」が広くなりましたがキッチン/バス等は竣工時のままで、さらにリビングを２分するタイルカーペットを無垢のフローリングに変えたいところです。

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この物件はリノベーションイメージを持ってもらうためにプランの一例を用意しています。あくまで参考ですから、あなたの好きなようにデザインして間取りや仕様の変更を楽しんでみませんか？

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