これからはじまる中古+リノベーション工事

平成29年12月リノベーション工事予定

リノベーション工事完成は現場見学開催予定。中古マンション購入ご予定の方はぜひ一度ご見学にどうぞ(要予約)。

戸建住宅フルリノベーション

栃木県宇都宮市宿鄕グランボアアヴニール

物件価格(販売時2080万円)+物件購入諸費用+リノベーション費用=合計2,500万円(予定)

物件概要/宇都宮市宿鄕 3LDK

別件所在地

栃木県宇都宮市宿鄕 グランボア宇都宮アヴニール

交通

JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

 

建物構造・規模

RC14階建 1F部分 43戸

専有面積/バルコニー面積

74.34㎡/10.54㎡ 角部屋

間取内訳

3LDK/和5.1/洋7.2/洋5.5/LDK15.9

土地権利

所有権

築年数

平成20年1月

都市計画/用途地域

市街化区域/商業地域

管理費

10700円

修繕積立金

12000円

管理形態

全部委託/日本ハウズイング株式会社

駐車場

空き無し/近隣利用

引渡日

2017年9月下旬予定

建築確認

06774

接道状況

西6.0m 公道 接面13.0m

備考

JR宇都宮駅 徒歩5分

専用庭あり/浴室乾燥機/都市ガス/宅配BOX/床暖房/ペアガラス/モニタ付きインタフォン

ペット可

設備

バス1坪以上、追焚機能、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、クローゼット、ダウンライト、プロパンガス、複層ガラス、庭、駐車場2台分

備考

学区:戸祭小、星ヶ丘中

別途リノベーション工事の契約を条件として販売いたします。

地勢:平坦

瑕疵保険:瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証付

女性お一人暮らしのリノベを予定しています。SOHOでのお仕事用途のお部屋とにゃんこ2匹が同居します。
1Fですが南向きの明るい印象です。駅から激近く、線路はすぐですが、お部屋を締め切ると音はあまり気になりません。1部屋を寝室、1部屋を丸ごとクローゼットとぜいたくに活用します。
とにかく新幹線で東京駅まで約50分、宇都宮は東京にはとても近いのです。ビジネスマンやアッパーミドルたちは仕事や買い物など東京を上手に便利に活用しています。
新幹線で快適な通勤とより住みやすい居住空間をコストを落として確保できるわけです。
この立地ならば東京よりずっと住みやすく、上手にアクティブに東京を活用できるかもしれませんね。