こんにちは！こだわり不動産サービス（株）広報担当の香川です。
今年は隔月にて当社で開催されている家じまいセミナーですが、先日は外部講師として家じまいセミナーを開催させていただきました。
今回は、先日とちぎ福祉プラザで開催された「家じまいセミナー」のレポートをお届けします。
このセミナーは、栃木県ボランティア連絡協議会の皆さんを対象に、当社代表・北島が講師を務めました。
テーマは「空き家を残さないために、今できること」。
北島代表自身の実体験や、これまで数多くの不動産現場で培った知見をもとに、家じまいにまつわる様々な課題や解決法を共有する有意義な時間となりました。
なぜ今、“家じまい”が重要なのか？
冒頭、北島代表は自身の実家（佐賀県）にまつわるエピソードを語りました。
自身が長男でありながら地元には戻らず両親が高齢となった今、家の今後について真剣に考える機会が増えているといいます。
これは、参加者の皆さんにも共通するリアルな問題です。
子どもが家を継がず、住む人のいなくなった家が「空き家」として放置されるケースは、今や全国的な課題となっています。
家じまいを“うまく進める”ための3つのタイミング
北島代表は、家じまいにおいて特に意識すべき3つのタイミングを紹介しました。
この3つのタイミングはクイズ形式の穴埋め問題で、皆さまにもご参加いただき、会場が一体となって盛り上がる時間となりましたよ。
回答された皆様は「お〜！」「あぁ、やっぱり」「ワハハハ」と十人十色な反応が返ってきたのが印象的でした。
どんなタイミングが家じまいをうまく進めるために必要なのか、気になる方は是非次回セミナーにご参加くださいね♪
“家”だけじゃない、片づけから始まる家じまい
印象的だったのは、「家じまいは、まず家の片づけから」という言葉です。
「親の実家に残された思い出の品や古い家具など、一緒に整理していく中で自然と“家の将来”の話ができるようになる」という北島代表。
これは、相続や不動産の話題がしづらいご家庭でも、自然な会話の糸口となる方法のひとつです。
相続・売却・住み替え…現実的な選択肢を知る
セミナー後半では、認知症になる前に準備すべきこと、住み替えや施設入居の現実、そして相続放棄や国への引き渡し制度など、具体的な話題が続きました。
中でも印象的だったのは「相続時精算課税制度」など、まだまだ世の中的に認知度の低い方法。
ここでは、現実的な知恵が共有されました。
また、高齢者が入居できる賃貸や施設の選択肢が限られている現状にも触れ、今後の住まい方についても考える必要があることが強調されました。
子世代と話す“きっかけ”をつくる
「何か起こってからでは遅い」「でも、家族で話すのは難しい」
多くの参加者が抱えるこの葛藤に対して、北島は「一緒に片付けをする」ことをひとつのきっかけにしてほしいと語りました。
参加者の中には、「50代の子どもから“家をどうするの？”と声がかかったとき、それが話し合いのチャンスだった」といったエピソードや、「子どもたちにお金は残さず自分のために使って」と伝えているといった実際の声もありました。
3つの準備：「会話」「査定」「専門家」
最後に、北島代表が強調していた家じまいをスムーズに進めるコツとして「会話」「査定」「専門家」という3つのキーワードが紹介されましたよ。
・子どもとの会話を始める：掃除や整理から始めると自然に話がしやすくなります。
・不動産の価値を確認する：実際に売れるのか、どれくらいの価値があるのかを知っておく。
・信頼できる専門家とつながる：地域の不動産会社や司法書士など、相談できる相手を見つけておく。
参加者のリアルな声と気づき
セミナーの最後には、参加者の方々が70代80代の現在、50代のうちにやっておきたかったこととして、「もっと運動しておけばよかった」「50代は余裕がなくて旅行にも行けなかった」「もっとお金を自由に使ってもよかったかもしれない」など、実感のこもった気づきを共有してくださいました。
こうした声から、家じまいや相続は単なる“手続き”ではなく、“人生の整理”でもあるということを改めて実感しました。
家じまいセミナーレポートまとめ
家を“未来に残す”か“上手に閉じる”か。どちらも、大切な選択です。
参加者の皆さんから寄せられたリアルな経験や気づきが、このセミナーをより実りあるものにしてくれました。
今後も、こうした気軽に話し合える場を通じて、少しずつでも準備を進めるきっかけになればと思います。
セミナーに興味のある方は、当社のセミナーにも是非足をお運びください♪
次回のセミナーは2025年6月17日（火）に開催予定です。
興味のある方は、ぜひお気軽にご参加くださいね。
少人数制で、リラックスした雰囲気の中で学べる機会となっています。
▼詳細・お申込みは以下よりどうぞ。
次回6月開催あなたのお家は大丈夫？片付け×空き家対策セミナー』
日付：2025年6月17日(火)
時間：13:30～15:30
会場：こだわり不動産サービス 応接ルーム（宇都宮市中戸祭）
定員：先着8名（要予約・参加無料）
お申し込み方法
WEBフォーム、またはお電話よりお申し込みください。
（※定員になり次第、締め切らせていただきます）
またはお電話( 028-611-3895) にてご予約ください。
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