コーポレゾンデール

（コーポレゾンデール　2011年11月）

こだわり不動産サービス代表の北島です。

さて、私たちが関わったリノベーションの賃貸ルームが近々２部屋完成します。
「こだわりリノベヤ第２号完成！」
今回はリノリースCLUBとの提携による賃貸向けデザイニングリノベーションです。

リノベーション前はこんな感じ。すでに畳からフローリングに張り替え、建具も新調したものの
4部屋が空いたままで為す術もなく2年間が経過していました。
実に機会損失の額は450万以上。これは大家さんにも厳しい現実です。

すこし古くなった間取り2DKを1LDKに変身！
1LDKという間取りは、1〜２人暮らしにぴったりの間取りです。一番ニーズの高い間取りではあるものの
同じような物件はたっくさんあるわけで、

しかし、ここは思いきったデザイン戦略を立てます。
部屋１：クレバーでシックな男性向きのヘヤ（ダーク系にスポットライトでアクセント）
部屋２：キュートで明るい女性向きのヘヤ（ビビッドな赤をアクセントに白ベースで）
入居希望者がグッとくるようなお部屋を考えなければなりません。

そして、作業に入ります。

スポットライトや壁のデザイン造作、ハイグレードな素材を惜しみもなく投入！
床材は商業店舗に使用される硬質のタイルを使用。クッションフロアとはわけが違います。
これをスタイリッシュに丁寧に貼りました。
キッチンは既存のものを使用し、お部屋の雰囲気に合わせて化粧直しされています。
残念ながらちょっと写真じゃわかりづらいかもしれませんね。

さあ、あと1週間くらいで完成予定です。
11月26,27日と12月3,4日には完成見学会を予定していますし、
すでに入居の問い合わせも来ています。
早く見せられるようにしないとね。

さて、この物件平成23年12月1日に下野新聞の経済欄で写真入りで掲載されました。おかげで問い合わせ殺到。空室でお困りのオーナさんや身近な友人、関係者たちにも多く見てもらいました。
そして、他完成後2〜3週間程度の12月中に入居の契約が決定！
そりゃそうだよなーという私たちスタッフたちでした（笑）。
またこうしているうちに次の物件の工事が始まりました。
次回もお楽しみに！

[こだわり不動産の【renobeya】プロジェクト続きます。]